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La presente página web, con dirección URL (“Sitio Web”) pertenece a la sociedad Almería Propiedades Inmobiliaria A.M, (“Sociedad”), con CIF 04805825K, cuyo domicilio se encuentra en C. David, 12, 04008 Almería, Spain. Puede obtener más información del la Sociedad a través de cualquiera de los siguientes medios:
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1.- Objeto y aceptación.
Las presentes condiciones de uso (“Condiciones”) regulan el acceso y utilización de los servicios de la sociedad de la información que la Sociedad pone a disposición de los usuarios (“Usuario” o “Usuarios”) de la red Internet a través del Sitio Web, así como, en general, la relación entre los Usuarios y el Sitio Web. A los efectos del cumplimiento de la Ley 34/2002, de 11 de julio, de servicios de la sociedad de la información y de comercio electrónico (“LSSI”), se informa que la finalidad del Sitio Web es publicitaria e informativa, y, asimismo, se ofrece la posibilidad de contactar o solicitar información mas detallada de los servicios de la Sociedad. El acceso por los Usuarios al Sitio Web implica su adhesión como Usuarios a las Condiciones publicadas en cada momento en el Sitio Web y que estarán disponibles para los Usuarios. En consecuencia, debe leer atentamente estas Condiciones.
2.- Sitio Web. Posibilidades.
El Sitio Web es fruto de la información de cualquier tipo relacionada con las actividades de la Sociedad (información creada por la Sociedad o creada por terceros), que habilita a un uso personal y no comercial de la propia información por parte de los Usuarios. El mero acceso al Sitio Web no implica el establecimiento de ningún tipo de relación comercial entre la Sociedad y el Usuario. El acceso al Sitio Web es gratuito, salvo en lo relativo al coste de conexión a través de la red de telecomunicaciones suministrada por el proveedor de acceso que hubiere contratado el Usuario.
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El Usuario se compromete a no usar el Sitio Web con fines fraudulentos, así como a no llevar a cabo conducta alguna que pudiera dañar la imagen, los intereses y los derechos de la Sociedad o de terceros. Asimismo, el Usuario se compromete a no realizar acto alguno con objeto de dañar, inutilizar o sobrecargar el Sitio Web, o que impidiera, de cualquier forma, la normal utilización y funcionamiento del mismo. Se informa al Usuario de que en el caso de que incumpla el contenido de estas Condiciones, de la Política de Privacidad o de cualesquiera otros términos o condiciones particulares recogidos en el Sitio Web, la Sociedad se reserva el derecho a limitar, suspender o terminar su acceso al Sitio Web, adoptando cualquier medida técnica que sea necesaria con ese fin. Finalmente, ponemos en conocimiento del Usuario que la Sociedad se reserva la facultad de, en todo momento, decidir sobre la continuidad de los servicios de la sociedad de la información que presta a través del Sitio Web.
3.- Protección de datos de carácter personal y política de cookies.
Los aspectos relativos al tratamiento de los datos personales de los Usuarios con motivo del uso del Sitio Web se regulan en los textos de Política de Privacidad adjuntos a los diversos formularios de recogida de datos que puedan incluirse en el Sitio Web.
Al igual que otros portales de Internet, el Sitio Web utiliza una tecnología denominada “cookies" para recabar información sobre la forma de utilización del Sitio Web. Para información detallada, consulta el texto Política de Cookies.
4.- Propiedad Intelectual e Industrial.
Los derechos de propiedad intelectual sobre la disposición de los contenidos del Sitio Web, su diseño gráfico, los programas de ordenador subyacentes (incluidos los códigos fuente), y los distintos elementos que integran el Sitio Web corresponden a la Sociedad o a sus licenciantes, según el caso. Con respecto a los signos distintivos incluidos en el Sitio Web (marcas y nombres comerciales) los mismos son propiedad de la Sociedad, o de sus licenciantes.
El uso del Sitio Web por el Usuario no supone la cesión de derecho alguno de propiedad intelectual y/o industrial sobre el Sitio Web, la Propiedad Intelectual e Industrial y/o los signos distintivos de la Sociedad o de terceros presentes en el Sitio Web. Salvo en aquellos supuestos en los que esté legalmente permitido o medie previa autorización de la Sociedad, queda expresamente prohibido al Usuario la reproducción, transformación, distribución, comunicación pública, puesta a disposición, extracción y/o reutilización del Sitio Web, su Propiedad Intelectual e Industrial y/o los signos distintivos de la Sociedad o de sus licenciantes.
En particular, la Sociedad se opone de manera expresa a que la reproducción de sus contenidos o los de sus licenciantes pueda ser considerada una cita en los términos previstos en la Ley de Propiedad Intelectual.
Tras la publicación de otros contenidos, los titulares de derechos sobre los mismos seguirán disponiendo de cualesquiera derechos que les correspondieran, sujeto a la licencia limitada prevista en las presentes Condiciones.
5.- Política de enlaces.
Queda prohibido el establecimiento de enlaces con destino al Sitio Web, a menos que el mismo haya sido autorizado por la Sociedad de forma previa, expresa y por escrito.
Para establecer cualquier otro tipo de enlace, el interesado deberá contar con la autorización por escrito de los administradores del Sitio Web. Queda prohibido terminantemente, independientemente del tipo de enlace que se haga al Sitio Web, establecer marcos, frames o cualquier otro mecanismo que permita la visualización de los contenidos a través de otro sitio distinto al Sitio Web.
6.- Comunicación de actividades de carácter ilícito e inadecuado.
En el caso de que el Usuario o cualquier otro usuario de Internet tuvieran conocimiento de que cualquier clase de información o contenido del Sitio Web o facilitado a través del mismo es ilícita, lesiva de derechos de terceros, contraria a lo establecido en las presentes Condiciones o, de cualquier otro modo, nociva o contrarias a la moral, usos y costumbres, puede ponerse en contacto con la Empresa a través del contacto recogido en el Aviso Legal, indicando:
- Datos de identificación y datos de contacto.
- Descripción de las motivos por los que consideras ilícito o inadecuado el contenido o información así como la dirección concreta en la que se encuentra disponible.
- En el supuesto de violación de derechos de terceros, facilita los datos del titular del derecho infringido cuando sea persona distinta del comunicante. Asimismo deberá aportar el título que acredite la titularidad de los derechos conculcados y, en su caso, la representación para actuar por cuenta del titular cuando sea persona distinta del comunicante.
La recepción por parte de la Sociedad de la comunicación prevista en esta cláusula no supondrá, el conocimiento efectivo de las actividades y/o contenidos indicados por el comunicante, cuando ello no resulte notorio o evidente. En todo caso, la Sociedad se reserva el derecho de suspender o retirar los contenidos que, aun no siendo ilícitos, resulten contrarios a las normas establecidas en las presentes Condiciones, sopesando en cada caso los bienes jurídicos en conflicto.
7.- Responsabilidades.
Dadas las especialidades de Internet, la Sociedad no se hace responsable de:
- La falta de disponibilidad y continuidad por el funcionamiento, utilidad y fiabilidad de los servicios y del Sitio Web, ni siquiera de los servicios onerosos o no gratuitos para los Usuarios derivada de un acto fortuito, fuerza mayor o no resulte imputable directamente a la Sociedad.
- La alteración de la privacidad y seguridad en la utilización y contenidos del Sitio Web y de los servicios por terceros ajenos a los mismos de acuerdo con el régimen legal vigente.
- La presencia de virus o a la presencia de otros elementos falsos en los servicios ofrecidos por terceros a través del Sitio Web que puedan producir alteraciones en el sistema informático, documentos electrónicos o ficheros de los usuarios.
- La falta de veracidad, exactitud, exclusividad, actualidad de los contenidos ofrecidos a través del Sitio Web, ya se trate de contenidos ofrecidos por la propia Sociedad u ofrecidos por terceros, salvo que la Sociedad tenga “conocimiento efectivo” de la comisión de un hecho ilícito o de la lesión de bienes o derechos de un tercero La falta de disponibilidad y continuidad por el funcionamiento, utilidad y fiabilidad de los servicios ofrecidos a través del Sitio Web derivada de un acto fortuito, fuerza mayor o no resulte imputable directamente a la Sociedad.
Los contenidos del Sitio Web son de carácter general y no constituyen, de ninguna manera, la prestación de un servicio pretendido por el Usuario, por lo que la información contenido no es suficiente para la toma de cualquier decisión personal o empresarial por parte del Usuario.
La Sociedad no se responsabiliza de los daños y perjuicios causados a los Usuarios como consecuencia de los riesgos inherentes al medio empleado, ni de los ocasionados por las vulnerabilidades en sus sistemas y herramientas que se deriven de un acto fortuito, fuerza mayor o no resulte imputable directamente a la Sociedad.
La sociedad no garantiza la total seguridad de los sistemas y aunque se tienen adoptadas medidas de seguridad adecuadas, no puede descartarse totalmente la existencia de vulnerabilidades por causa de fuerza mayor o un hecho fortuito y, en consecuencia, los Usuarios deben ser precavidos en la interactuación con el Sitio Web.
8.- Varios.
Las presentes Condiciones podrán sufrir cualquier cambio, que se comunicarán mediante su publicación en el Sitio Web.
En caso de que la Sociedad no ejercite cualquier derecho o acción legal contemplado en las Condiciones (o que le corresponda en virtud de la legislación aplicable), ello no constituirá una renuncia formal a sus derechos.
Las relaciones establecidas entre la Sociedad y los Usuarios como consecuencia de la utilización a los servicios que os prestamos a través del Sitio Web, se regirán por lo dispuesto en la normativa española vigente en relación con la legislación aplicable y la jurisdicción competente. No obstante, para los supuestos en los que la normativa vigente prevea que las partes pueden someterse a fuero determinado, la Sociedad y los Usuarios, con renuncia expresa a cualquier otro fuero que pudiera corresponderles, se somete a la jurisdicción de los Juzgados y Tribunales de la ciudad de Almería.
